জমি কেনাবেচা বা দলিল দেখার সময় কাঠা, বিঘা, শতক, একর আর বর্গফুট মিলিয়ে হিসাব করতে হয়। দ্রুত রূপান্তরের জন্য আমাদের জমি পরিমাপ কনভার্টার ব্যবহার করুন। এই লেখায় মূল এককগুলো ও উদাহরণ দেওয়া হলো।
মূল এককের তালিকা
| একক | বর্গফুটে |
|---|---|
| ১ কাঠা (প্রচলিত ধরা মান) | ৭২০ বর্গফুট |
| ১ বিঘা (২০ কাঠা) | ১৪,৪০০ বর্গফুট |
| ১ শতক | ৪৩৫.৬ বর্গফুট |
| ১ একর (১০০ শতক) | ৪৩,৫৬০ বর্গফুট |
| ১ বর্গমিটার | প্রায় ১০.৭৬৩৯ বর্গফুট |
সতর্কতা: কাঠা ও বিঘার মাপ সব এলাকায় এক নয়। ঢাকা ও আশপাশে ১ কাঠা সাধারণত ৭২০ বর্গফুট ধরা হয়, তবে কিছু অঞ্চলে ভিন্ন মাপ চলে। শতক ও একর আন্তর্জাতিক মানের কাছাকাছি, তাই এগুলোর হিসাব তুলনামূলক নিশ্চিত। দলিলে লেখা মাপ ও আপনার এলাকার প্রচলিত মাপ মিলিয়ে নিন।
কাঠাকে শতকে রূপান্তর
১ কাঠা = ৭২০ ÷ ৪৩৫.৬ ≈ ১.৬৫৩ শতক। তাই ১ শতক ≈ ০.৬০৫ কাঠা।
উদাহরণ ১: ৫ কাঠা জমি বর্গফুটে
৫ × ৭২০ = ৩,৬০০ বর্গফুট। শতকে: ৩,৬০০ ÷ ৪৩৫.৬ ≈ ৮.২৬ শতক।
উদাহরণ ২: ১০ শতক জমি কাঠায়
১০ × ৪৩৫.৬ = ৪,৩৫৬ বর্গফুট। কাঠায়: ৪,৩৫৬ ÷ ৭২০ ≈ ৬.০৫ কাঠা।
উদাহরণ ৩: ১ বিঘা কত শতক
১ বিঘা = ১৪,৪০০ বর্গফুট (২০ কাঠা ধরে)। শতকে: ১৪,৪০০ ÷ ৪৩৫.৬ ≈ ৩৩.০৬ শতক। কিছু এলাকায় ১ বিঘা ৩৩ শতক ধরা হয়; তাই দলিলের মাপ যাচাই করুন।
বর্গমিটার ও দৈর্ঘ্য × প্রস্থ থেকে হিসাব
প্লট যদি আয়তাকার হয়, দৈর্ঘ্য × প্রস্থ (ফুটে) = বর্গফুট। যেমন ৪০ ফুট × ৬০ ফুট = ২,৪০০ বর্গফুট, যা ২,৪০০ ÷ ৭২০ ≈ ৩.৩৩ কাঠা। মিটারে মাপা জমির জন্য বর্গমিটারকে ১০.৭৬৩৯ দিয়ে গুণ করলে বর্গফুট মেলে। অনিয়মিত আকারের জমির সঠিক ক্ষেত্রফলের জন্য সার্ভেয়ারের মাপ দরকার।
নিজের সংখ্যা বসিয়ে দেখতে জমি পরিমাপ কনভার্টার ব্যবহার করুন; কাঠা ও বিঘার মাপ সেখানে নিজের এলাকা অনুযায়ী বদলানো যায়।
জমি কেনার আগে
- দলিল, খতিয়ান (পর্চা) ও নামজারির কাগজে মাপ মিলিয়ে নিন।
- সীমানা ও প্রকৃত মাপ সার্ভেয়ারকে দিয়ে যাচাই করুন।
- দর ঠিক করার সময় একই এককে (যেমন প্রতি কাঠা বা প্রতি শতক) তুলনা করুন।
সীমাবদ্ধতা ও হালনাগাদ: এই হিসাব আনুমানিক ও আইনি পরামর্শ নয়। হালনাগাদ: ২২ অক্টোবর ২০২৬।
সাধারণ প্রশ্ন
১ কাঠা কত বর্গফুট?
প্রচলিত হিসাবে ১ কাঠা ৭২০ বর্গফুট। তবে এলাকাভেদে এই মাপ কিছুটা আলাদা হতে পারে।
১ বিঘায় কত কাঠা?
সাধারণভাবে ১ বিঘা = ২০ কাঠা। কাঠার মাপ ৭২০ বর্গফুট ধরলে ১ বিঘা ১৪,৪০০ বর্গফুট। কিছু এলাকায় বিঘার মাপ আলাদা।
১ শতক জমি কত বর্গফুট?
১ শতক = ৪৩৫.৬ বর্গফুট, আর ১০০ শতকে ১ একর (৪৩,৫৬০ বর্গফুট)।
কাঠা থেকে শতকে কীভাবে যাব?
কাঠার সংখ্যাকে ৭২০ দিয়ে গুণ করে বর্গফুট বের করুন, তারপর ৪৩৫.৬ দিয়ে ভাগ করুন। ১ কাঠা প্রায় ১.৬৫৩ শতক।